南京：非户籍人员提供6个月社保可开购房证明征缴方式不作区分

日前，本报从江苏省南京市房地产交易中心获悉，南京限购政策再次调整。

南京市房地产交易中心工作人员表示，非南京户籍人员提供6个月的个人社保证明即可开具购房证明，收取方式不区分目前没有具体的通知和细则，以窗口出具的购房者证明为准该政策已于今日实施

南京当地中介表示，购房者可以通过个人缴纳和单位缴纳的方式缴纳南京当地社保，然后才有购房资格。

这是南京近两个月来对非户籍居民购房资格做出的又一次调整。

日前，本报从南京市房地产交易中心获悉，非南京户籍家庭申请住房可有新的受理条件，即一年内在南京累计缴纳6个月个人所得税或社保，逾期不算。

根据江苏省南京市政府办公厅2017年3月15日发布的《关于进一步调整南京市住房限购政策的通知》，非南京市户籍居民家庭申请购房的条件升级为3年内在南京市连续居住2年及以上，且不得通过缴纳个税或社保等方式购买住房。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，南京进一步放宽购房政策，有助于降低外地居民购房门槛，积极释放购房需求。

国家统计局公布的数据显示，今年4月，南京新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，同比上涨2.4%，二手房销售价格环比下降0.6%，在70个大中城市中排名倒数第八，同比下降0.9%。

可以看到，今年4月以来，南京从限购，限售，多子女家庭，公积金贷款额度等方面完善了房地产相关政策。

日前，本报从江苏省南京市六合区房地产交易中心获悉，非南京户籍居民在六合申请住房的条件已经放宽如果是已婚，可以带夫妻身份证，户口本，结婚证，出生证未婚的，可以开具六合区购房证明，只能在六合区使用

这也意味着，非南京市民想在南京六合买房，只需要相关身份证件就可以买房了在此之前，他们需要提供大专以上学历和劳动合同

日前，本报从南京市网上房地产交易管理热线获悉，南京市非户籍居民家庭申请购房条件有所调整南京市房地产交易管理工作人员表示，目前南京市非户籍居民家庭可以申请新的受理条件一年内他们在南京累计缴纳6个月的个人所得税或社保，逾期不算

此外，南京限购政策将再次放宽，放开南京户籍购买第三套同时，南京部分区域将进一步放开限购，包括高淳区，溧水区，六合区，浦口区，江宁区，栖霞区，雨花台区

据南京当地代理商称，上述信息属实，目前可以线下实施据其介绍，南京部分区域调整限购政策后，原有客户在限购区域有房产目前如果房产所在区域已经被划为非限购区域，即房产不计入目前已购住房数量，可以开具一套购房证明

日前，本报从江苏省南京市房地产交易中心获悉，5月10日起，南京调整新房限售政策商品房预售的，出售期限由原办理产权证的3年期限调整为合同备案日的3年期限待售商品房，存量房仍以产权证登记受理时间为准也就是说，预售商品房合同在备案日满3年后才可以交易

日前，南京住房公积金管理中心发布《关于调整首套住房公积金购买第二套住房公积金贷款额度的通知》，将首套住房公积金贷款最高可贷额度调整为50万元/人，夫妻双方各60万元/户，夫妻双方各100万元/户，有效减轻刚性改善群体的购房负担自2022年5月20日起，公积金中心按照调整后的贷款政策受理公积金贷款申请之前已经公积金中心审批的贷款，仍按原政策执行