小孩多优惠多！多地出手：公积金贷款额度上浮、购房按小孩数量发补贴、租房也

最近很多地方给多子女家庭购房优惠政策。

日前，浙江省住建厅发文，提出三孩家庭购房租房优惠政策其中，首套自住房首套公积金贷款可按当期最高额度上浮20%，有住房限制的城市可根据实际情况调整优化限购政策

日前，江西省九江市住建局发布住房补贴细则，其中对有两三个孩子的家庭购买新房分别给予300元/平方米和500元/平方米的补贴。

据证券时报记者了解，6月以来，唐山，邵阳，盐城，温州，泉州，咸宁，九江等地出台的购房扶持政策，都提出给二孩三孩家庭优惠，包括额外购房补贴，额外提高公积金贷款最高额度，契税补贴等此前，江苏南京，东莞，宁波，东莞，武汉，厦门，无锡，杭州等地允许二孩或三孩家庭在现有套数基础上再购买一套房

业内人士认为，降低购房成本，更好地满足多子女家庭的需求，适应最近几年来鼓励生育的政策导向，将释放家庭人口增加带动的部分换房需求。

浙江三孩家庭公积金贷款额度上涨20%

日前，浙江省住建厅发布《关于支持推进浙江办好教育的若干意见》。

提出，有三个子女的家庭购买首套自住住房，首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按该家庭当期最高贷款额度的20%确定对于三个孩子的家庭申请贷款，他们将不会被列入轮候名单，并会得到优先考虑

此外，鼓励符合共有产权住房保障条件的三孩家庭，在同等条件下优先购买共有产权住房。

此外，在住房市场供给侧，鼓励房地产企业根据市场实际情况，在开发过程中创新和优化住宅户型设计，满足多子女家庭的居住需求住房限购城市可根据实际情况调整优化限购政策

除了购房优惠，浙江还提出了三孩家庭租房优惠政策其中，对无房可租的三孩家庭住房公积金提取额度可适当提高，结合各地实际提取限额可提高50%

符合公共租赁住房保障条件的三孩家庭，应当在选择公共租赁住房户型，租金和租赁补贴等方面予以适当照顾实物配租的，同等条件下优先选房，未达到低收入家庭标准的，按低收入家庭标准核定租金，选择租赁补贴的，未达到低收入家庭标准的，按照低收入家庭标准发放租赁补贴

在保障性租赁房优惠政策方面，国有企事业单位投资运营的保障性租赁房向有三个子女的家庭出租的，按照同地段，同品质市场租赁住房租金水平的85%确定租金。

九江最高，每平方米补贴500元。

日前，九江市住建局等五部门出台《九江市中心城区申请住房补贴实施细则》，细化住房补贴对象和范围，补贴标准和申请流程。

根据消息显示，补贴对象为:2022年6月2日至2022年12月31日在九江市中心城区购买新建商品住房，新建非住宅住房和二手房的家庭或个人。

满足以上条件，原则上在2023年6月30日前缴纳契税确因非购房人原因不能及时缴纳契税的，可以延长至受理补贴申请的截止日期，即2024年12月30日

补贴范围为:九江市中心城区包括浔阳区，濂溪区，九江经济技术开发区，八里湖新区。

补贴标准为:2022年6月2日至2022年12月31日，对购买唯一新建商品住房，改善型新建商品住房，一户两孩及全部未满18周岁子女，一户三孩及全部未满18周岁子女的家庭或个人，分别给予300元/m2，200元/m2，300元/m2，500元/m2的补贴。

自2022年6月2日至2022年12月31日，在九江市中心城区购买新建商品房或二手房的家庭或个人，按已缴纳契税的50%给予补贴。

上述面积购房补贴不重复享受，购房家庭或个人按最高标准只能享受一次。

在很多地方给多子女家庭优先购买。

据证券时报记者了解，6月以来，唐山，邵阳，盐城，温州，泉州，咸宁，九江等地出台的购房扶持政策，都提出给二孩三孩家庭优惠，包括额外购房补贴，额外提高公积金贷款最高额度，契税补贴等。

日前，湖北咸宁出台稳定楼市新政，对市区新建商品住房购买者给予购房补贴90㎡以下每套1万元，购买90㎡以上每套补贴2万元符合国家生育政策的，二孩家庭每套额外补助0.5万元，三孩家庭每套额外补助1万元

日前，福建泉州发布公积金新政，提出提高两三个孩子家庭的最高贷款额度生育并抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款，同时符合其他贷款申请条件的，其住房公积金贷款额度在最高贷款额度基础上为10万元

日前，浙江温州住建局发布《温州市支持合理住房需求阶段性政策》，共有15条政策其中，在公积金支持方面，提高贷款额度，购买首套房的，一人最高增加贷款额度15万元，两人最高增加30万元三个孩子家庭的住房公积金贷款，最高贷款额度上浮50%

日前，江苏盐城出台稳定房地产八项措施，其中，提出给予住房补贴，对生育二孩，三孩及以上家庭购买新房，分别给予所缴契税50%和100%的一次性住房补贴，最高分别不超过3万元和6万元。

日前，湖南邵阳调整住房公积金政策，提出符合国家政策生育三个子女的缴存职工家庭申请住房公积金贷款的，最高可贷额度为80万元。

同日，河北唐山公积金政策组合再次升级，提出鼓励二孩和三孩家庭使用住房公积金贷款购房，取消其贷款额度与缴存余额挂钩的限制在满足还款能力要求的前提下，有两个孩子的家庭，同等条件下最高贷款额度增加10万元，有三个孩子的家庭增加20万元

除了给予更多的购房补贴，提高公积金贷款最高额度和契税补贴，此前，江苏南京，东莞，宁波，东莞，武汉，厦门，无锡，杭州等地允许有两三个孩子的家庭，在现有限购套房数量的基础上，再购买一套房。

广东省城市规划院住房政策研究中心首席研究员李对证券时报记者表示，这是最近几年来为更好地满足多子女家庭的住房需求而广泛实施的政策，适应了最近几年来鼓励生育的政策导向，将释放一部分家庭人口增加带动的住房置换需求。